Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşları hedef alan “hayalet ilan” yöntemi yeniden gündemde. İnternet üzerinden piyasa değerinin çok altında yayımlanan konut ilanlarının önemli bir bölümünün gerçeği yansıtmadığı, tüketicileri daha pahalı evlere yönlendirmek amacıyla kullanıldığı belirtiliyor.
Edinilen bilgilere göre, cazip fiyatlarla yayımlanan ilanları arayan vatandaşlara çoğunlukla “Daire az önce satıldı” ya da “Kaporası alındı” şeklinde yanıt veriliyor. Ardından ise alıcılara bütçelerinin üzerinde fiyatlandırılmış farklı konutlar öneriliyor.
Uzmanlardan “Hayalet İlan” Uyarısı
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre; vatandaşlar söz konusu ilanları aradıklarında ağırlıklı olarak evin az önce satıldığı ya da o daire için kapora alındığı gibi yalanlarla karşılaşıyor.
Sektör temsilcileri, piyasa fiyatının çok altında gösterilen bu ilanların büyük bölümünün tüketiciyi yanıltmaya yönelik pazarlama yöntemi olduğunu ifade ediyor. Uzmanlar, gerçek olamayacak kadar düşük fiyatlı ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiğini belirterek, detaylı araştırma yapılmadan kapora gönderilmemesi konusunda uyarıyor.
Ucuz Görünen Evlerin Arkasında Büyük Sorunlar Çıkabiliyor
Gerçekten satışta olan düşük fiyatlı konutların önemli bir kısmında ise ciddi hukuki veya fiziksel problemler bulunduğu ifade ediliyor. İskanı bulunmayan daireler, tapu sorunu yaşayan projeler, yarım kalmış inşaatlar ve uzun yıllar tahliyesi mümkün olmayan kiracıların bulunduğu evlerin bu fiyatlarla satışa çıkarıldığı belirtiliyor.
Bunun yanında rutubet sorunu bulunan, güneş almayan, su baskını riski taşıyan bodrum kat daireler de düşük fiyat etiketiyle alıcıların karşısına çıkabiliyor.
Kapora Göndermeden Önce Araştırın
Uzmanlar, internet üzerinden görülen cazip fiyatlı ilanlarda mutlaka tapu, iskan ve ekspertiz bilgilerinin sorgulanmasını, evi yerinde görmeden veya resmi belgeleri incelemeden herhangi bir ödeme yapılmamasını tavsiye ediyor. Aksi halde tüketicilerin hem maddi kayıp yaşayabileceği hem de uzun sürecek hukuki süreçlerle karşı karşıya kalabileceği vurgulanıyor.
